El tiempo cuenta al rentar su propiedad

EL TIEMPO CUENTA

Antes de tomar fotos de su propiedad, arréglela como si fuera a recibir invitados. Es muy importante dar esa primera impresión que corresponda a lo que el inquilino potencial tiene en mente como el hogar donde pasará años de su vida.Asegúrese de comprobar que todas las salidas de agua, agua caliente, calentador, tomas eléctricas, conexiones de cable, antenas de TV, salidas de computadora, tierras físicas, drenajes y lámparas de iluminación funcionan correctamente. Cambie las pantallas de protección contra mosquitos, limpie los cristales, arregle el jardín. 

Si Ud. aún habita la casa, limpie los armarios y (aproveche esta ocasión para hacerlo), arregle lo útil y deseche lo inservible. Almacene o deseche también algunos muebles que no use o no sean indispensables. De esa manera, la propiedad aparecerá más espaciosa. 

Cuando muestre la casa o departamento, encienda todas las luces y haga una lista de las cosas que más le gustan de la propiedad, para comentarlas al inquilino potencial. No olvide incluírlas también en la descripción al anunciar la propiedad.

CÓMO SELECCIONAR BUENOS INQUILINOS

Los buenos inquilinos serán responsables y tendrán gran cuidado de su propiedad, así como harán lo necesario para pagar la mensualidad a tiempo. La mejor manera de prevenir dificultades es pasar un poco de tiempo conversando con sus inquilinos futuros y establecer una relación cordial y amistosa que durará durante mucho tiempo, si ambas partes ponen un poco de esfuerzo.

Si el inquilino proveerá un aval que firmará el contrato con ellos, pregúnteles si puede hablar con él o ella. De su reacción podrá derivar conclusiones interesantes, y también podrá aumentar sus probabilidades de rentar sin problemas. 

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